関屋は、今までは手習として無点だった形に得点がもらえるだけあって、「扇が蝶に当たったにもかかわらず、蝶は地に落ちず（倒れず）」「その上で枕に扇がかかった」という条件があります。
「藤袴」との違いは、扇の要（かなめ）の側が地（毛氈）についていることです。
さらに扇が両褄上がり（りょうつまあがり）、つまり扇の要と片褄でなく「要だけ」で立った「あっぱれ」の状態になると２点プラスされ、つまり３点がもらえることになります（下の写真）。こちらはかなり珍しく、めったに見られません。
それと、こちらは本来の関屋の定義とは違うのですが、２点もらえる藤袴の条件を完全に満たしていない場合も、例外としてこの関屋に扱われ１点がもらえます。
要するに、「扇の要が枕の幅に収まっていなければならない」という藤袴の厳しい条件を満たしていない場合が関屋にされるわけです。なお、この場合も一見「両褄上がり」に見えなくはないのですが、これは加点の対象とはなりません。これまで両褄上がりとしてしまうと、１＋２＝３点ということになり、藤袴の２点を上回ってしまうという逆転現象が起こってしまいますが、そうはしないわけです。
なお、「扇が蝶に触れる」についてですが、蝶の本体でなく鈴や鈴ひもの部分だけでもＯＫです。「紅葉賀」や「絵合」などの判定では、蝶の鈴しか扇と重なってない場合は無効として「花散里」どまりになってしまいますが、「関屋」と「藤袴」については違いますのでご注意ください。
